Laadige alla tasuta maaklerilepingu näidis PDF- ja Word-formaadis, mida saab täita otse veebis või alla laadida koheselt ilma kontot loomata. See praktiline dokument aitab teil selgelt määratleda maakleriteenuste tingimused ja ootused.
Soovi korral saad professionaalsed mallid otse alla laadida WORD- või PDF-vormingus.
Maaklerileping
1. Lepingu eesmärk
Käesoleva lepinguga reguleeritakse maakleriteenuse osutamise tingimused, mille eesmärk on vahendada kinnisvara müüki või üürimist.
2. Lepingu osapooled
Müüja/Üürileandja:
Maakler:
3. Maakleri kohustused
Maakler kohustub:
– Vahendama kinnisvara müüki või üürimist vastavalt käesoleva lepingu tingimustele.
– Tegema kõik endast oleneva, et leida sobiv ostja või üürnik.
– Informeerima Müüjat/Üürileandjat regulaarselt tehingu edenemisest.
4. Müüja/Üürileandja kohustused
Müüja/Üürileandja kohustub:
– Andma Maaklerile tõese ja täieliku informatsiooni kinnisvara kohta.
– Teavitama Maaklerit koheselt, kui kinnisvara müük või üürimine toimub ilma Maakleri vahenduseta.
5. Tasud ja maksetingimused
Müüja/Üürileandja maksab Maaklerile vahendustasu summas eurot, mis tasutakse hiljemalt .
6. Konfidentsiaalsus
Kõik käesoleva lepinguga seotud teave on konfidentsiaalne ning osapooled kohustuvad seda mitte avaldama kolmandatele isikutele ilma teise osapoole kirjaliku nõusolekuta.
7. Vastutus
Kumbki osapool vastutab oma kohustuste täitmise eest vastavalt käesolevale lepingule ja Eesti Vabariigi seadustele.
8. Vaidluste lahendamine
Kõik käesolevast lepingust tulenevad vaidlused lahendatakse läbirääkimiste teel. Kui kokkulepet ei saavutata, lahendatakse vaidlus Harju Maakohtus.
9. Lepingu lõpetamine
Käesolev leping lõpeb automaatselt, kui kinnisvara on müüdud või üüritud, või kui osapooled lepivad kokku lepingu lõpetamises kirjalikult.
10. Allkirjad
Müüja/Üürileandja:
Maakler:
Kuupäev:
Maaklerileping
Käesolev maaklerileping (edaspidi “Leping”) on sõlmitud , järgmiste osapoolte vahel: (edaspidi “Tellija”) ja (edaspidi “Maakler”).
Lepingu Ese
Käesoleva Lepingu esemeks on Tellija kinnisvara müügi vahendamine Maakleri poolt. Maakler kohustub leidma potentsiaalse ostja ja korraldama kõik vajalikud tehingu toimingud.
Lepingu Kehtivus
Leping jõustub allakirjutamise hetkest ja kehtib kuni või kuni kinnisvara müügitehingu lõpuleviimiseni. Lepingu kehtivust võib pikendada poolte kirjalikul kokkuleppel.
Poolte Kohustused
Maakler kohustub tegema kõik mõistlikud jõupingutused kinnisvara müümiseks parima võimaliku hinnaga. Tellija kohustub andma Maaklerile kogu vajaliku teabe ja dokumentatsiooni kinnisvara kohta.
Tasumistingimused
Maakleritasu suurus on eurot, mis makstakse Maaklerile pärast kinnisvara müügitehingu edukat lõpuleviimist. Tasumine toimub hiljemalt 10 päeva jooksul pärast tehingu toimumist.
Konfidentsiaalsus
Pooled kohustuvad hoidma konfidentsiaalsena kogu teabe, mis on seotud käesoleva Lepinguga ja selle täitmisega. Konfidentsiaalsuskohustus kehtib ka pärast Lepingu lõppemist.
Vastutus
Pooled vastutavad käesoleva Lepingu rikkumise eest vastavalt Eesti Vabariigi seadustele. Maakler ei vastuta kahjude eest, mis tulenevad Tellija poolt antud ebaõigest teabest.
Lepingu Lõpetamine
Lepingut võib lõpetada poolte kirjalikul kokkuleppel või ühe poole poolt, teatades sellest teisele poolele vähemalt 30 päeva ette. Lepingu lõpetamine ei vabasta pooli kohustuste täitmisest, mis on tekkinud enne lõpetamist.
Vaidluste Lahendamine
Kõik käesolevast Lepingust tulenevad vaidlused lahendatakse läbirääkimiste teel. Kui kokkulepet ei saavutata, lahendatakse vaidlus Harju Maakohtus vastavalt Eesti Vabariigi seadustele.
Lõppsätted
Käesolev Leping sisaldab poolte täielikku kokkulepet ja asendab kõik varasemad suulised või kirjalikud kokkulepped. Lepingu muudatused jõustuvad ainult poolte kirjalikul kokkuleppel.
Teised seotud lepingunäidised